8 t Rue Pierre Curie, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 t Rue Pierre Curie, affiche un prix moyen de 5 924 €/m², inférieur de 8.58 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 t Rue Pierre Curie, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Chantiers 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 322 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Lamôme à 168 mètres
- - Porchefontaine à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun d'information et d'orientation à 1107 mètres
- - Ecole secondaire privée Bienheureux Charles de Foucauld à 339 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 1096 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 1061 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Corneille à 408 mètres
- - Ecole primaire privée Bienheureux à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 8 t Rue Pierre Curie
Aucune vente n'a été recensée au 8 t Rue Pierre Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 t Rue Pierre Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 t Rue Pierre Curie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 t dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 t Rue Pierre Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 t Rue Pierre Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 t Rue Pierre Curie dans son marché local
Prix du 8 t Rue Pierre Curie par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 6 135 €/m². Avec un prix moyen de 5 924 €/m², le 8 t Rue Pierre Curie se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 t Rue Pierre Curie par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 663 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 t Rue Pierre Curie se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de Versailles et 62.57 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 t Rue Pierre Curie à Versailles
Le loyer moyen estimé au 8 t Rue Pierre Curie est de 25.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.84 € à 29.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.6 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
