5 Rue Pierre Lescot, 78000 Versailles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Pierre Lescot, affiche un prix moyen de 6 543 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.77 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Pierre Lescot, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Clagny 2 à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 2457 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0135 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0139 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Joly à 197 mètres
- - Versailles Rive Droite à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de médecine préventive à 487 mètres
- - Collège Clagny à 112 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Ecole d'ingénieurs à 458 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 503 mètres
- - Ecole maternelle Richard Mique à 155 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacqueline Fleury à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Pierre Lescot
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Pierre Lescot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Pierre Lescot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Pierre Lescot, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Pierre Lescot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Pierre Lescot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Pierre Lescot dans son marché local
Prix du 5 Rue Pierre Lescot par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Lescot, le prix moyen des appartements s'établit à 6 127 €/m². Avec un prix moyen de 6 543 €/m², le 5 Rue Pierre Lescot se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Pierre Lescot par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Pierre Lescot se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de Versailles et 55.71 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Pierre Lescot à Versailles
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Pierre Lescot est de 25.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.21 € à 30.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.79 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.22 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 327 150 € au 5 Rue Pierre Lescot à Versailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 358 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 179 € en assurant vous-même les visites, ou 4 089 € si le professionnel les prend en charge.
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