8 Rue Pierre Lescot, 78000 Versailles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Pierre Lescot, affiche un prix moyen de 7 730 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°8 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue Pierre Lescot, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Clagny 2.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Joly à 208 mètres
- - Versailles Rive Droite à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de médecine préventive à 477 mètres
- - Collège Clagny à 104 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Ecole d'ingénieurs à 447 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 494 mètres
- - Ecole maternelle Richard Mique à 147 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacqueline Fleury à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Pierre Lescot
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Pierre Lescot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Pierre Lescot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Pierre Lescot, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pierre Lescot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pierre Lescot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Pierre Lescot dans son marché local
Prix du 8 Rue Pierre Lescot par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Lescot, le prix moyen des maisons s'établit à 7 675 €/m². Avec un prix moyen de 7 730 €/m², le 8 Rue Pierre Lescot se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Pierre Lescot par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des maisons atteint 9 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Pierre Lescot se situe 14.2 % en dessous de la moyenne de Versailles et 82.27 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Versailles a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 11.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 9 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 386 500 € au 8 Rue Pierre Lescot à Versailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 325 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 663 € en assurant vous-même les visites, ou 4 831 € si le professionnel les prend en charge.
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