2 Rue Pierre Mignard, 78000 Versailles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pierre Mignard, affiche un prix moyen de 5 707 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°7 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1896, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Pierre Mignard, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1896, situé dans le quartier Chantiers 6 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 86 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porchefontaine à 136 mètres
- - Porchefontaine à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Bienheureux Charles de Foucauld à 674 mètres
- - Ecole maternelle Dunoyer de Segonzac à 563 mètres
- - Ecole élémentaire Lully-Vauban à 633 mètres
Ventes au 2 Rue Pierre Mignard
Une vente a été recensée au 2 Rue Pierre Mignard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pierre Mignard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pierre Mignard, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Mignard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Mignard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pierre Mignard dans son marché local
Prix du 2 Rue Pierre Mignard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Mignard, le prix moyen des appartements s'établit à 5 720 €/m². Avec un prix moyen de 5 707 €/m², le 2 Rue Pierre Mignard se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pierre Mignard par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pierre Mignard se situe 14.37 % en dessous de la moyenne de Versailles et 35.82 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Pierre Mignard à Versailles
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Pierre Mignard est de 24.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.78 € à 29.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.13 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.22 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 285 350 € au 2 Rue Pierre Mignard à Versailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 268 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 134 € en assurant vous-même les visites, ou 3 567 € si le professionnel les prend en charge.
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