11 Rue Racine, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Racine, affiche un prix moyen de 8 681 €/m², inférieur de 4.79 % à celui du n°12 mais supérieur de 3.37 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 11 Rue Racine, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Chantiers 4.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ploix à 195 mètres
- - Porchefontaine à 698 mètres
- - Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de formation continue à 687 mètres
- - Ecole secondaire privée Bienheureux Charles de Foucauld à 457 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 686 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 589 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Corneille à 407 mètres
- - Ecole primaire privée We Love Momes à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Racine
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Racine, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Racine dans son marché local
Prix du 11 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 7 899 €/m². Avec un prix moyen de 8 681 €/m², le 11 Rue Racine se situe 9.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Racine par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des maisons atteint 8 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Racine se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de Versailles et 140.94 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Versailles a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 11.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 9 254 €/m² sur la période récente.
