18 quater Rue Racine, 78000 Versailles

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 635 €

de 6 464 € à 8 752 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 quater Rue Racine, 78000 Versailles, affiche un prix moyen de 7 635 €/m², inférieur de 7.13 % à celui du n°18 ter mais supérieur de 0.12 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 18 quater Rue Racine, 78000 Versailles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Chantiers 4.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0249 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sarraut à 192 mètres
- Porchefontaine à 673 mètres
- Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 738 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de formation continue à 786 mètres
- Ecole secondaire privée Bienheureux Charles de Foucauld à 431 mètres
- Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 784 mètres
- Lycée général et technologique Marie Curie à 689 mètres
- Ecole maternelle Pierre Corneille à 348 mètres
- Ecole primaire privée We Love Momes à 151 mètres

Absence de ventes récentes au 18 quater Rue Racine

Aucune vente n'a été recensée au 18 quater Rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 ter Rue Racine(8 221€)

29 Rue Racine(7 626€)

18 bis Rue Racine(8 212€)

25 Rue Racine(8 142€)

22 Rue Racine(7 699€)

18 Rue Racine(8 448€)

31 Rue Racine(7 624€)

23 Rue Racine(8 350€)

Prix du 18 quater Rue Racine dans son marché local

Prix du 18 quater Rue Racine par rapport à la voie

Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 8 331 €/m². Avec un prix moyen de 7 635 €/m², le 18 quater Rue Racine se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 quater Rue Racine par rapport à Versailles et à Yvelines

À Versailles, le prix moyen des maisons atteint 8 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 quater Rue Racine se situe 14.95 % en dessous de la moyenne de Versailles et 85.54 % au-dessus de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Versailles baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 9 254 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Chantiers, 78000 Versailles(8,456 €)

Impasse Legris, 78000 Versailles(8,646 €)

Rue Albert Sarraut, 78000 Versailles(9,497 €)

Rue Boileau, 78000 Versailles(9,241 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 quater Rue Racine

Les biens actuellement en vente autour du 18 quater Rue Racine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.