18 ter Rue Racine, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 ter Rue Racine, affiche un prix moyen de 7 187 €/m², inférieur de 3.87 % à celui du n°18 bis mais supérieur de 0.46 % à celui du n°18 quater.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 18 ter Rue Racine, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Chantiers 4.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarraut à 198 mètres
- - Porchefontaine à 675 mètres
- - Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun d'information et d'orientation à 777 mètres
- - Ecole secondaire privée Bienheureux Charles de Foucauld à 433 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 775 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 680 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Corneille à 353 mètres
- - Ecole primaire privée We Love Momes à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 18 ter Rue Racine
Aucune vente n'a été recensée au 18 ter Rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 ter Rue Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 ter Rue Racine, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 ter Rue Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 ter Rue Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 ter Rue Racine dans son marché local
Prix du 18 ter Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 7 899 €/m². Avec un prix moyen de 7 187 €/m², le 18 ter Rue Racine se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 ter Rue Racine par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des maisons atteint 8 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 ter Rue Racine se situe 20.04 % en dessous de la moyenne de Versailles et 99.47 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Versailles a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 11.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 9 254 €/m² sur la période récente.
