23 Rue Racine, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Racine, affiche un prix moyen de 7 600 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°25 mais inférieur de 13.2 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 23 Rue Racine, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Chantiers 4.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarraut à 217 mètres
- - Porchefontaine à 676 mètres
- - Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 712 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de formation continue à 750 mètres
- - Ecole secondaire privée Bienheureux Charles de Foucauld à 433 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 749 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 653 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Corneille à 363 mètres
- - Ecole primaire privée We Love Momes à 177 mètres
Ventes au 23 Rue Racine
Une vente a été recensée au 23 Rue Racine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Racine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Racine dans son marché local
Prix du 23 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 7 882 €/m². Avec un prix moyen de 7 600 €/m², le 23 Rue Racine se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Racine par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des maisons atteint 9 018 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Racine se situe 15.72 % en dessous de la moyenne de Versailles et 110.99 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Versailles a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 9 254 €/m² sur la période récente.
