28 Rue Racine, 78000 Versailles

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 614 €

de 6 116 € à 8 757 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Rue Racine, 78000 Versailles, affiche un prix moyen de 7 614 €/m², inférieur de 4.15 % à celui du n°33 ter et de 0.03 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 28 Rue Racine, 78000 Versailles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Chantiers 4.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0242 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sarraut à 170 mètres
- Porchefontaine à 662 mètres
- Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 795 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de formation continue à 849 mètres
- Ecole secondaire privée Bienheureux Charles de Foucauld à 423 mètres
- Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 847 mètres
- Lycée général et technologique Marie Curie à 753 mètres
- Ecole maternelle Pierre Corneille à 319 mètres
- Ecole primaire privée We Love Momes à 109 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue Racine

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 ter Rue Racine(7 944€)

26 Rue Racine(7 616€)

33 bis Rue Racine(7 565€)

30 bis Rue Racine(8 905€)

33 Rue Racine(7 722€)

24 Rue Racine(7 707€)

30 Rue Racine(8 990€)

31 Rue Racine(7 624€)

Prix du 28 Rue Racine dans son marché local

Prix du 28 Rue Racine par rapport à la voie

Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 8 331 €/m². Avec un prix moyen de 7 614 €/m², le 28 Rue Racine se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Racine par rapport à Versailles et à Yvelines

À Versailles, le prix moyen des maisons atteint 8 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Racine se situe 15.18 % en dessous de la moyenne de Versailles et 85.03 % au-dessus de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Versailles baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 9 254 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Chantiers, 78000 Versailles(8,456 €)

Impasse Legris, 78000 Versailles(8,646 €)

Rue Albert Sarraut, 78000 Versailles(9,497 €)

Rue Boileau, 78000 Versailles(9,241 €)

Quelques biens en vente à proximité du 28 Rue Racine

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Racine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.