7 Rue Racine, 78000 Versailles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Racine, affiche un prix moyen de 8 456 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°8 mais supérieur de 4.94 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue Racine, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Chantiers 4.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ploix à 181 mètres
- - Versailles Chantiers à 710 mètres
- - Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service général à 652 mètres
- - Ecole secondaire privée Bienheureux Charles de Foucauld à 474 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 651 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 553 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Corneille à 434 mètres
- - Ecole primaire privée We Love Momes à 275 mètres
Ventes au 7 Rue Racine
Une vente a été recensée au 7 Rue Racine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Racine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Racine dans son marché local
Prix du 7 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 7 891 €/m². Avec un prix moyen de 8 456 €/m², le 7 Rue Racine se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Racine par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des maisons atteint 9 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Racine se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de Versailles et 99.39 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Versailles a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 11.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 9 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 422 800 € au 7 Rue Racine à Versailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 21 140 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 570 € en assurant vous-même les visites, ou 5 285 € si le professionnel les prend en charge.
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