9 Rue Racine, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Racine, affiche un prix moyen de 8 572 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°10 mais inférieur de 5.99 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
À propos du 9 Rue Racine, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Chantiers 4.
3 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ploix à 189 mètres
- - Porchefontaine à 703 mètres
- - Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de formation continue à 674 mètres
- - Ecole secondaire privée Bienheureux Charles de Foucauld à 463 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 673 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 575 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Corneille à 417 mètres
- - Ecole primaire privée We Love Momes à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Racine
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Racine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Racine dans son marché local
Prix du 9 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 7 899 €/m². Avec un prix moyen de 8 572 €/m², le 9 Rue Racine se situe 8.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Racine par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des maisons atteint 8 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Racine se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de Versailles et 137.91 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Versailles a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 11.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 9 254 €/m² sur la période récente.
