13 Rue Rémilly, 78000 Versailles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Rémilly, affiche un prix moyen de 8 408 €/m², supérieur de 4.8 % à celui du n°16 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Rémilly, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Clagny 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 3 parkings - 185 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Versailles - Rive Droite à 214 mètres
- - Versailles Rive Droite à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de formation des formateurs à 930 mètres
- - Ecole secondaire privée Jeanne d'Arc à 225 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Ecole d'ingénieurs à 880 mètres
- - Lycée d'enseignement général Hoche à 672 mètres
- - Ecole maternelle Les Dauphins à 452 mètres
- - Ecole primaire privée d'Hulst à 12 mètres
Ventes au 13 Rue Rémilly
Les 3 ventes au 13 Rue Rémilly donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Rémilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Rémilly, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Rémilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Rémilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Rémilly dans son marché local
Prix du 13 Rue Rémilly par rapport à la voie
Sur Rue Rémilly, le prix moyen des appartements s'établit à 7 759 €/m². Avec un prix moyen de 8 408 €/m², le 13 Rue Rémilly se situe 8.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Rémilly par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Rémilly se situe 26.15 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 100.1 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Rémilly à Versailles
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Rémilly est de 27.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.45 € à 32.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.22 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 420 400 € au 13 Rue Rémilly à Versailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 21 020 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 510 € en assurant vous-même les visites, ou 5 255 € si le professionnel les prend en charge.
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