1 bis Rue Rémilly, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Rémilly, affiche un prix moyen de 8 384 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°1 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Rémilly, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Clagny 1 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0042 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Versailles - Rive Droite à 191 mètres
- - Versailles Rive Droite à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de médecine préventive à 1033 mètres
- - Ecole secondaire privée Jeanne d'Arc à 329 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Ecole d'ingénieurs à 983 mètres
- - Lycée d'enseignement général Hoche à 690 mètres
- - Ecole maternelle Les Dauphins à 372 mètres
- - Ecole primaire privée d'Hulst à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Rémilly
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Rémilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Rémilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Rémilly, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Rémilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Rémilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Rémilly dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Rémilly par rapport à la voie
Sur Rue Rémilly, le prix moyen des appartements s'établit à 7 752 €/m². Avec un prix moyen de 8 384 €/m², le 1 bis Rue Rémilly se situe 8.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Rémilly par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 663 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Rémilly se situe 25.83 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 130.08 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Rémilly à Versailles
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Rémilly est de 27.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.06 € à 32.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
