26 Rue Rémilly, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Rémilly, affiche un prix moyen de 7 803 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°21 et de n°28.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Rémilly, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Clagny 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 114 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Mangin à 204 mètres
- - Versailles Rive Droite à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun d'activités physique et sportive à 838 mètres
- - Ecole secondaire privée Jeanne d'Arc à 134 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Ecole d'ingénieurs à 789 mètres
- - Lycée d'enseignement général Hoche à 660 mètres
- - Ecole maternelle Richard Mique à 375 mètres
- - Ecole primaire privée d'Hulst à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Rémilly
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Rémilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Rémilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Rémilly, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Rémilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Rémilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Rémilly dans son marché local
Prix du 26 Rue Rémilly par rapport à la voie
Sur Rue Rémilly, le prix moyen des appartements s'établit à 7 752 €/m². Avec un prix moyen de 7 803 €/m², le 26 Rue Rémilly se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Rémilly par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 663 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Rémilly se situe 17.11 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 114.13 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Rémilly à Versailles
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Rémilly est de 27.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.83 € à 32.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
