37 Rue Rémilly, 78000 Versailles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Rémilly, affiche un prix moyen de 7 157 €/m², inférieur de 7.76 % à celui du n°40 mais supérieur de 2.68 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 40 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue Rémilly, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Clagny 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 162 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Joly à 149 mètres
- - Versailles Rive Droite à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de formation des formateurs à 688 mètres
- - Ecole secondaire privée Jeanne d'Arc à 17 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Ecole d'ingénieurs à 638 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Châtaigniers à 663 mètres
- - Ecole maternelle Richard Mique à 226 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph des Lys à 52 mètres
Ventes au 37 Rue Rémilly
Une vente a été recensée au 37 Rue Rémilly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Rémilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Rémilly, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Rémilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Rémilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Rémilly dans son marché local
Prix du 37 Rue Rémilly par rapport à la voie
Sur Rue Rémilly, le prix moyen des appartements s'établit à 7 759 €/m². Avec un prix moyen de 7 157 €/m², le 37 Rue Rémilly se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Rémilly par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Rémilly se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 70.32 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue Rémilly à Versailles
Le loyer moyen estimé au 37 Rue Rémilly est de 27.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.63 € à 32.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.22 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 357 850 € au 37 Rue Rémilly à Versailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 893 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 946 € en assurant vous-même les visites, ou 4 473 € si le professionnel les prend en charge.
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