8 Rue Rémilly, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Rémilly, affiche un prix moyen de 8 230 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°1 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1873, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 12 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Rémilly, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1873, situé dans le quartier Clagny 1 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 4 logements - 12 locaux - 221 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Versailles - Rive Droite à 183 mètres
- - Versailles Rive Droite à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de médecine préventive à 1000 mètres
- - Ecole secondaire privée Jeanne d'Arc à 296 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Ecole d'ingénieurs à 951 mètres
- - Lycée d'enseignement général Hoche à 673 mètres
- - Ecole maternelle Les Dauphins à 403 mètres
- - Ecole primaire privée d'Hulst à 65 mètres
Ventes au 8 Rue Rémilly
Une vente a été recensée au 8 Rue Rémilly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Rémilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Rémilly, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Rémilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Rémilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Rémilly dans son marché local
Prix du 8 Rue Rémilly par rapport à la voie
Sur Rue Rémilly, le prix moyen des appartements s'établit à 7 752 €/m². Avec un prix moyen de 8 230 €/m², le 8 Rue Rémilly se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Rémilly par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 663 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Rémilly se situe 23.52 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 125.85 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Rémilly à Versailles
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Rémilly est de 27.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.14 € à 32.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
