38 Rue Rémont, 78000 Versailles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Rémont, affiche un prix moyen de 5 865 €/m², supérieur de 0.51 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante tertiaire, comprend 8 logements et 7 locaux.
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue Rémont, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1910, situé dans le quartier Chantiers 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 8 logements - 7 locaux - 10 parkings - 806 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade De Porchefontaine à 287 mètres
- - Porchefontaine à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Bienheureux Charles de Foucauld à 682 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Corneille à 705 mètres
- - Ecole primaire privée Bienheureux à 682 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Rémont
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Rémont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Rémont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Rémont, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Rémont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Rémont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Rémont dans son marché local
Prix du 38 Rue Rémont par rapport à la voie
Sur Rue Rémont, le prix moyen des appartements s'établit à 5 814 €/m². Avec un prix moyen de 5 865 €/m², le 38 Rue Rémont se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Rémont par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Rémont se situe 12 % en dessous de la moyenne de Versailles et 39.58 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue Rémont à Versailles
Le loyer moyen estimé au 38 Rue Rémont est de 24.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.9 € à 28.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.23 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.22 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 293 250 € au 38 Rue Rémont à Versailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 663 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 331 € en assurant vous-même les visites, ou 3 666 € si le professionnel les prend en charge.
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