2 bis Rue René Aubert, 78000 Versailles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue René Aubert, affiche un prix moyen de 7 589 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
54 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 bis Rue René Aubert, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Clagny 1.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Versailles - Rive Droite à 112 mètres
- - Versailles Rive Droite à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de formation des formateurs à 1040 mètres
- - Ecole secondaire privée Jeanne d'Arc à 344 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Ecole d'ingénieurs à 997 mètres
- - Lycée d'enseignement général Hoche à 615 mètres
- - Ecole maternelle Les Dauphins à 428 mètres
- - Ecole primaire privée d'Hulst à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue René Aubert
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue René Aubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue René Aubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue René Aubert, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue René Aubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue René Aubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue René Aubert dans son marché local
Prix du 2 bis Rue René Aubert par rapport à la voie
Sur Rue René Aubert, le prix moyen des maisons s'établit à 7 846 €/m². Avec un prix moyen de 7 589 €/m², le 2 bis Rue René Aubert se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue René Aubert par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des maisons atteint 9 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue René Aubert se situe 15.76 % en dessous de la moyenne de Versailles et 78.94 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Versailles a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 11.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 9 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 379 450 € au 2 bis Rue René Aubert à Versailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 973 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 486 € en assurant vous-même les visites, ou 4 743 € si le professionnel les prend en charge.
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