8 Rue René Aubert, 78000 Versailles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue René Aubert, affiche un prix moyen de 8 070 €/m², supérieur de 6.51 % à celui du n°6 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 54 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue René Aubert, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Clagny 1.
3 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Versailles - Rive Droite à 112 mètres
- - Versailles Rive Droite à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de formation des formateurs à 1012 mètres
- - Ecole secondaire privée Jeanne d'Arc à 317 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Ecole d'ingénieurs à 969 mètres
- - Lycée d'enseignement général Hoche à 606 mètres
- - Ecole maternelle Les Dauphins à 447 mètres
- - Ecole primaire privée d'Hulst à 102 mètres
Ventes au 8 Rue René Aubert
Une vente a été recensée au 8 Rue René Aubert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue René Aubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue René Aubert, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue René Aubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue René Aubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue René Aubert dans son marché local
Prix du 8 Rue René Aubert par rapport à la voie
Sur Rue René Aubert, le prix moyen des maisons s'établit à 7 846 €/m². Avec un prix moyen de 8 070 €/m², le 8 Rue René Aubert se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue René Aubert par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des maisons atteint 9 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue René Aubert se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de Versailles et 90.29 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Versailles a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 11.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 9 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 403 500 € au 8 Rue René Aubert à Versailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 175 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 088 € en assurant vous-même les visites, ou 5 044 € si le professionnel les prend en charge.
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