28 Rue Richaud, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Richaud, affiche un prix moyen de 9 612 €/m², identique à celui du n°28 bis et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 28 Rue Richaud, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Notre-Dame 3.
3 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Hoche à 204 mètres
- - Versailles Rive Droite à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun d'information et d'orientation à 937 mètres
- - Collège Hoche à 169 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 938 mètres
- - Lycée d'enseignement général Hoche à 169 mètres
- - Ecole maternelle Les Trois Pommiers à 392 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Pierre à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Richaud
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Richaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Richaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Richaud, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Richaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Richaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Richaud dans son marché local
Prix du 28 Rue Richaud par rapport à la voie
Sur Rue Richaud, le prix moyen des maisons s'établit à 9 612 €/m². Avec un prix moyen de 9 612 €/m², le 28 Rue Richaud se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Richaud par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des maisons atteint 9 018 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Richaud se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 166.85 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Versailles a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 9 254 €/m² sur la période récente.
