37 Rue Saint Honoré, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Saint Honoré, affiche un prix moyen de 7 686 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°35 mais supérieur de 6.69 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1760, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue Saint Honoré, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1760, situé dans le quartier Saint-Louis 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 161 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Évêché à 146 mètres
- - Versailles Château Rive Gauche à 633 mètres
- - Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 982 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jules Ferry à 230 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 61 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 239 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Ferry à 230 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 30 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste de la Quintinie à 17 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Saint Honoré
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Saint Honoré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Saint Honoré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Saint Honoré, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Saint Honoré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Saint Honoré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Saint Honoré dans son marché local
Prix du 37 Rue Saint Honoré par rapport à la voie
Sur Rue Saint Honoré, le prix moyen des appartements s'établit à 7 395 €/m². Avec un prix moyen de 7 686 €/m², le 37 Rue Saint Honoré se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Saint Honoré par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Saint Honoré se situe 15.27 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 112.14 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue Saint Honoré à Versailles
Le loyer moyen estimé au 37 Rue Saint Honoré est de 27.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.5 € à 32.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
