31 bis Rue Saint Louis, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue Saint Louis, affiche un prix moyen de 6 989 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°33 et de n°54.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 bis Rue Saint Louis, 78000 Versailles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Saint-Martin à 137 mètres
- - Versailles Chantiers à 527 mètres
- - Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jules Ferry à 598 mètres
- - Collège Pierre de Nolhac à 476 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 594 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre-Dame du Grandchamp à 395 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 476 mètres
- - Ecole primaire Comtesse de Ségur - Jérôme et Jean Tharaud à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue Saint Louis
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue Saint Louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue Saint Louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Rue Saint Louis, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue Saint Louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue Saint Louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue Saint Louis dans son marché local
Prix du 31 bis Rue Saint Louis par rapport à la voie
Sur Rue Saint Louis, le prix moyen des appartements s'établit à 7 208 €/m². Avec un prix moyen de 6 989 €/m², le 31 bis Rue Saint Louis se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue Saint Louis par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 663 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 bis Rue Saint Louis se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 91.79 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 bis Rue Saint Louis à Versailles
Le loyer moyen estimé au 31 bis Rue Saint Louis est de 27.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.07 € à 32.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.43 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
