1 a Rue Saint Médéric, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 a Rue Saint Médéric, affiche un prix moyen de 7 287 €/m², supérieur de 7.83 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 57 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 a Rue Saint Médéric, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Louis 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 57 logements - 1360 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tournelles à 156 mètres
- - Versailles Château Rive Gauche à 362 mètres
- - Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 675 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jules Ferry à 615 mètres
- - Collège Pierre de Nolhac à 229 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 620 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre-Dame du Grandchamp à 538 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 379 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie des Bourdonnais à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 1 a Rue Saint Médéric
Aucune vente n'a été recensée au 1 a Rue Saint Médéric au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a Rue Saint Médéric
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 a Rue Saint Médéric, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Rue Saint Médéric
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Rue Saint Médéric complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Rue Saint Médéric dans son marché local
Prix du 1 a Rue Saint Médéric par rapport à la voie
Sur Rue Saint Médéric, le prix moyen des appartements s'établit à 7 307 €/m². Avec un prix moyen de 7 287 €/m², le 1 a Rue Saint Médéric se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Rue Saint Médéric par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 a Rue Saint Médéric se situe 9.28 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 101.13 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 a Rue Saint Médéric à Versailles
Le loyer moyen estimé au 1 a Rue Saint Médéric est de 27.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.37 € à 32.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.73 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
