22 Rue Saint Médéric, 78000 Versailles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Saint Médéric, affiche un prix moyen de 10 054 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°22 b mais inférieur de 0.16 % à celui du n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
56 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Rue Saint Médéric, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Louis 2.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourdonnais à 141 mètres
- - Versailles Château Rive Gauche à 583 mètres
- - Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 709 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jules Ferry à 448 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 280 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 449 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame du Grandchamp à 315 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 279 mètres
- - Ecole primaire Comtesse de Ségur - Jérôme et Jean Tharaud à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Saint Médéric
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Saint Médéric au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Saint Médéric
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Saint Médéric, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Saint Médéric
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Saint Médéric complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Saint Médéric dans son marché local
Prix du 22 Rue Saint Médéric par rapport à la voie
Sur Rue Saint Médéric, le prix moyen des maisons s'établit à 9 980 €/m². Avec un prix moyen de 10 054 €/m², le 22 Rue Saint Médéric se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Saint Médéric par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des maisons atteint 9 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Saint Médéric se situe 11.6 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 137.07 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Versailles a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 11.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 9 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 502 700 € au 22 Rue Saint Médéric à Versailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 135 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 568 € en assurant vous-même les visites, ou 6 284 € si le professionnel les prend en charge.
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