8 Rue Saint Symphorien, 78000 Versailles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint Symphorien, affiche un prix moyen de 7 476 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°8 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
49 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue Saint Symphorien, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Jussieu 3.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bazin à 111 mètres
- - Montreuil à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de médecine préventive à 798 mètres
- - Collège Jean Philippe Rameau à 930 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 798 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 764 mètres
- - Ecole maternelle Dunoyer de Segonzac à 409 mètres
- - Ecole primaire Petits Bois-Albert Thierry à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Saint Symphorien
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Saint Symphorien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Saint Symphorien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Saint Symphorien, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint Symphorien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint Symphorien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint Symphorien dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint Symphorien par rapport à la voie
Sur Rue Saint Symphorien, le prix moyen des maisons s'établit à 8 204 €/m². Avec un prix moyen de 7 476 €/m², le 8 Rue Saint Symphorien se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint Symphorien par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des maisons atteint 9 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Saint Symphorien se situe 17.02 % en dessous de la moyenne de Versailles et 76.28 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Versailles a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 11.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 9 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 373 800 € au 8 Rue Saint Symphorien à Versailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 690 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 345 € en assurant vous-même les visites, ou 4 673 € si le professionnel les prend en charge.
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