5 bis Rue Sainte Adélaide, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Sainte Adélaide, affiche un prix moyen de 8 199 €/m², supérieur de 2.07 % à celui du n°6 mais inférieur de 8.44 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue Sainte Adélaide, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Notre-Dame 6.
1 niveau - 119 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée Lambinet à 81 mètres
- - Versailles Rive Droite à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hoche à 671 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul à 660 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Lafitan à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Sainte Adélaide
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Sainte Adélaide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Sainte Adélaide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Sainte Adélaide, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Sainte Adélaide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Sainte Adélaide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Sainte Adélaide dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Sainte Adélaide par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Adélaide, le prix moyen des appartements s'établit à 7 752 €/m². Avec un prix moyen de 8 199 €/m², le 5 bis Rue Sainte Adélaide se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Sainte Adélaide par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue Sainte Adélaide se situe 22.96 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 126.3 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue Sainte Adélaide à Versailles
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue Sainte Adélaide est de 27.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.76 € à 32.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
