22 Rue Sainte-Anne, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Sainte-Anne, affiche un prix moyen de 7 804 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Sainte-Anne, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Notre-Dame 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 169 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Hoche à 129 mètres
- - Versailles Château Rive Gauche à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hoche à 771 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul à 642 mètres
- - Ecole maternelle Les Marmousets à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Sainte-Anne
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Sainte-Anne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Sainte-Anne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Sainte-Anne, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Sainte-Anne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Sainte-Anne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Sainte-Anne dans son marché local
Prix du 22 Rue Sainte-Anne par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-Anne, le prix moyen des appartements s'établit à 7 789 €/m². Avec un prix moyen de 7 804 €/m², le 22 Rue Sainte-Anne se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Sainte-Anne par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Sainte-Anne se situe 17.04 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 115.4 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Sainte-Anne à Versailles
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Sainte-Anne est de 27.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.51 € à 33.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
