12 Rue Sainte Famille, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Sainte Famille, affiche un prix moyen de 6 931 €/m², supérieur de 2.45 % à celui du n°14 mais inférieur de 2.34 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1777, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Sainte Famille, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1777, situé dans le quartier Saint-Louis 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 19 logements - 3 locaux - 306 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourdonnais à 68 mètres
- - Versailles Château Rive Gauche à 492 mètres
- - Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 771 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jules Ferry à 441 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 209 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 445 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame du Grandchamp à 372 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 220 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie des Bourdonnais à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Sainte Famille
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Sainte Famille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Sainte Famille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Sainte Famille, 95 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Sainte Famille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Sainte Famille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Sainte Famille dans son marché local
Prix du 12 Rue Sainte Famille par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Famille, le prix moyen des appartements s'établit à 7 079 €/m². Avec un prix moyen de 6 931 €/m², le 12 Rue Sainte Famille se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Sainte Famille par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Sainte Famille se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 91.31 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Sainte Famille à Versailles
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Sainte Famille est de 27.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.22 € à 32.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.64 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
