28 Rue Sainte Sophie, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Sainte Sophie, affiche un prix moyen de 7 654 €/m², inférieur de 2.35 % à celui du n°29 bis et de n°29.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Sainte Sophie, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Notre-Dame 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 1 local - 2 parkings - 365 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Bange à 160 mètres
- - Versailles Rive Droite à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Jeanne d'Arc à 500 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Ecole d'ingénieurs à 1116 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Jean et Hulst à 515 mètres
- - Ecole maternelle Les Dauphins à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Colonel de Bange à 149 mètres
Ventes au 28 Rue Sainte Sophie
Les 2 ventes au 28 Rue Sainte Sophie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Sainte Sophie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Sainte Sophie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Sainte Sophie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Sainte Sophie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Sainte Sophie dans son marché local
Prix du 28 Rue Sainte Sophie par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Sophie, le prix moyen des appartements s'établit à 7 614 €/m². Avec un prix moyen de 7 654 €/m², le 28 Rue Sainte Sophie se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Sainte Sophie par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 663 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Sainte Sophie se situe 14.87 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 110.04 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Sainte Sophie à Versailles
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Sainte Sophie est de 27.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.77 € à 32.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
