Rue Gabriel, 78000 Versailles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gabriel, 78000 Versailles, affiche un prix moyen de 7 417 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gabriel dans son marché local
Prix Rue Gabriel par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gabriel se situe 11.23 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 104.72 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gabriel à Versailles
Le loyer moyen estimé Rue Gabriel est de 27.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.56 € à 31.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gabriel
Les ventes enregistrées Rue Gabriel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gabriel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Bange à 280 mètres
- - Versailles Rive Droite à 382 mètres
- - Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 2085 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de formation des formateurs à 1245 mètres
- - Ecole secondaire privée Jeanne d'Arc à 543 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Ecole d'ingénieurs à 1187 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Jean et Hulst à 649 mètres
- - Ecole maternelle Les Dauphins à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Colonel de Bange à 183 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gabriel
Adresses Rue Gabriel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gabriel, classées par tranches de numéros.
