14 Rue Victor Bart, 78000 Versailles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Victor Bart, affiche un prix moyen de 8 260 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.01 % à celui du n°17 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
48 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 14 Rue Victor Bart, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Clagny 2.
3 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etats-Unis Université à 239 mètres
- - Montreuil à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de médecine préventive à 341 mètres
- - Collège Clagny à 67 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Ecole d'ingénieurs à 339 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 351 mètres
- - Ecole maternelle Richard Mique à 251 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacqueline Fleury à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Victor Bart
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Victor Bart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Victor Bart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Victor Bart, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Victor Bart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Victor Bart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Victor Bart dans son marché local
Prix du 14 Rue Victor Bart par rapport à la voie
Sur Rue Victor Bart, le prix moyen des maisons s'établit à 8 248 €/m². Avec un prix moyen de 8 260 €/m², le 14 Rue Victor Bart se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Victor Bart par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des maisons atteint 9 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Victor Bart se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de Versailles et 94.77 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Versailles a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 11.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 9 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 413 000 € au 14 Rue Victor Bart à Versailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 650 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 325 € en assurant vous-même les visites, ou 5 163 € si le professionnel les prend en charge.
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