25 Rue Victor Bart, 78000 Versailles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Victor Bart, affiche un prix moyen de 7 785 €/m², inférieur de 6 % à celui du n°27 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
1 biens vendus à l'adresse - 58 à moins de 100 mètres
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À propos du 25 Rue Victor Bart, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Clagny 4.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etats-Unis Université à 222 mètres
- - Montreuil à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de formation des formateurs à 301 mètres
- - Collège Clagny à 136 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 301 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 305 mètres
- - Ecole maternelle Richard Mique à 316 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacqueline Fleury à 387 mètres
Ventes au 25 Rue Victor Bart
Une vente a été recensée au 25 Rue Victor Bart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Victor Bart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Victor Bart, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Victor Bart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Victor Bart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Victor Bart dans son marché local
Prix du 25 Rue Victor Bart par rapport à la voie
Sur Rue Victor Bart, le prix moyen des maisons s'établit à 8 248 €/m². Avec un prix moyen de 7 785 €/m², le 25 Rue Victor Bart se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Victor Bart par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des maisons atteint 9 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Victor Bart se situe 13.59 % en dessous de la moyenne de Versailles et 83.57 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Versailles a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 11.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 9 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 389 250 € au 25 Rue Victor Bart à Versailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 463 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 731 € en assurant vous-même les visites, ou 4 866 € si le professionnel les prend en charge.
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