3 Rue Victor Bart, 78000 Versailles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Victor Bart, affiche un prix moyen de 8 209 €/m², supérieur de 1.86 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1899,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue Victor Bart, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Clagny 4.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richard Mique à 174 mètres
- - Versailles Rive Droite à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de formation des formateurs à 429 mètres
- - Collège Clagny à 74 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Ecole d'ingénieurs à 394 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 449 mètres
- - Ecole maternelle Richard Mique à 119 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacqueline Fleury à 188 mètres
Ventes au 3 Rue Victor Bart
Une vente a été recensée au 3 Rue Victor Bart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Victor Bart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Victor Bart, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Victor Bart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Victor Bart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Victor Bart dans son marché local
Prix du 3 Rue Victor Bart par rapport à la voie
Sur Rue Victor Bart, le prix moyen des maisons s'établit à 8 248 €/m². Avec un prix moyen de 8 209 €/m², le 3 Rue Victor Bart se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Victor Bart par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des maisons atteint 9 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Victor Bart se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de Versailles et 93.56 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Versailles a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 11.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 9 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 410 450 € au 3 Rue Victor Bart à Versailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 523 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 261 € en assurant vous-même les visites, ou 5 131 € si le professionnel les prend en charge.
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