9 Rue Victor Bart, 78000 Versailles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Victor Bart, affiche un prix moyen de 8 196 €/m², inférieur de 4.17 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.27 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction,
38 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Victor Bart, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Clagny 4.
1 niveau - 1 logement - 2378 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richard Mique à 233 mètres
- - Montreuil à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de formation des formateurs à 376 mètres
- - Collège Clagny à 0 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Ecole d'ingénieurs à 356 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 391 mètres
- - Ecole maternelle Richard Mique à 185 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacqueline Fleury à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Victor Bart
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Victor Bart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Victor Bart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Victor Bart, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Victor Bart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Victor Bart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Victor Bart dans son marché local
Prix du 9 Rue Victor Bart par rapport à la voie
Sur Rue Victor Bart, le prix moyen des maisons s'établit à 8 248 €/m². Avec un prix moyen de 8 196 €/m², le 9 Rue Victor Bart se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Victor Bart par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des maisons atteint 9 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Victor Bart se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de Versailles et 93.26 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Versailles a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 11.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 9 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 409 800 € au 9 Rue Victor Bart à Versailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 490 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 245 € en assurant vous-même les visites, ou 5 123 € si le professionnel les prend en charge.
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