2 Rue Victor Hugo, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 11 213 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°2 bis et de n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 2 Rue Victor Hugo, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Chantiers 6 à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 107 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Lamôme à 139 mètres
- - Porchefontaine à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service général à 1073 mètres
- - Ecole secondaire privée Bienheureux Charles de Foucauld à 268 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 1063 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 1020 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Corneille à 318 mètres
- - Ecole primaire privée Bienheureux à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Victor Hugo, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 2 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 10 169 €/m². Avec un prix moyen de 11 213 €/m², le 2 Rue Victor Hugo se situe 10.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Victor Hugo par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des maisons atteint 9 018 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Victor Hugo se situe 24.34 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 211.3 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Versailles a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 9 254 €/m² sur la période récente.
