4 Square des Chevau Legers, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Square des Chevau Legers, affiche un prix moyen de 7 461 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°6 et de n°10.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 55 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Square des Chevau Legers, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Château à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 55 logements - 2 locaux - 29 parkings - 2072 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Satory à 151 mètres
- - Versailles Château Rive Gauche à 173 mètres
- - Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 974 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jules Ferry à 721 mètres
- - Collège Pierre de Nolhac à 406 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 733 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Ferry à 721 mètres
- - Ecole maternelle Vieux Versailles à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste de la Quintinie à 519 mètres
Ventes au 4 Square des Chevau Legers
Une vente a été recensée au 4 Square des Chevau Legers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Square des Chevau Legers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Square des Chevau Legers, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Square des Chevau Legers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Square des Chevau Legers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Square des Chevau Legers dans son marché local
Prix du 4 Square des Chevau Legers par rapport à la voie
Sur Square des Chevau Legers, le prix moyen des appartements s'établit à 7 494 €/m². Avec un prix moyen de 7 461 €/m², le 4 Square des Chevau Legers se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Square des Chevau Legers par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 663 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Square des Chevau Legers se situe 11.98 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 104.75 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Square des Chevau Legers à Versailles
Le loyer moyen estimé au 4 Square des Chevau Legers est de 27.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.3 € à 32.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
