8 Square des Chevau Legers, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Square des Chevau Legers, affiche un prix moyen de 7 690 €/m², supérieur de 2.96 % à celui du n°10 et de n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 55 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Square des Chevau Legers, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Château à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 55 logements - 2 locaux - 29 parkings - 2072 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Versailles Château Rive Gauche - Sceaux à 153 mètres
- - Versailles Château Rive Gauche à 145 mètres
- - Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 952 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jules Ferry à 738 mètres
- - Collège Pierre de Nolhac à 381 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 749 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Ferry à 738 mètres
- - Ecole maternelle Vieux Versailles à 435 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste de la Quintinie à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Square des Chevau Legers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Square des Chevau Legers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Square des Chevau Legers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Square des Chevau Legers, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Square des Chevau Legers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Square des Chevau Legers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Square des Chevau Legers dans son marché local
Prix du 8 Square des Chevau Legers par rapport à la voie
Sur Square des Chevau Legers, le prix moyen des appartements s'établit à 7 502 €/m². Avec un prix moyen de 7 690 €/m², le 8 Square des Chevau Legers se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Square des Chevau Legers par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Square des Chevau Legers se situe 15.33 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 112.26 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Square des Chevau Legers à Versailles
Le loyer moyen estimé au 8 Square des Chevau Legers est de 27.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.74 € à 32.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Versailles, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
