9 Villa de la Reine, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Villa de la Reine, affiche un prix moyen de 8 950 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 9 Villa de la Reine, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Montreuil 1.
3 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République Lesseps à 98 mètres
- - Montreuil à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun d'activités physique et sportive à 449 mètres
- - Collège Clagny à 369 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 449 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 432 mètres
- - Ecole maternelle Honoré de Balzac à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Village de Montreuil à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Villa de la Reine
Aucune vente n'a été recensée au 9 Villa de la Reine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Villa de la Reine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Villa de la Reine, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Villa de la Reine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Villa de la Reine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Villa de la Reine dans son marché local
Prix du 9 Villa de la Reine par rapport à la voie
Sur Villa de la Reine, le prix moyen des maisons s'établit à 8 734 €/m². Avec un prix moyen de 8 950 €/m², le 9 Villa de la Reine se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Villa de la Reine par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des maisons atteint 8 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Villa de la Reine se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de Versailles et 148.4 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Versailles a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 11.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 9 254 €/m² sur la période récente.
