3 Ruelle Paillet, 78930 Vert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Ruelle Paillet, affiche un prix moyen de 2 674 €/m², inférieur de 4.4 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.72 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Ruelle Paillet, 78930 Vert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vert.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Ruelle Paillet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Ruelle Paillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Ruelle Paillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Ruelle Paillet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle Paillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle Paillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Ruelle Paillet dans son marché local
Prix du 3 Ruelle Paillet par rapport à la voie
Sur Ruelle Paillet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 735 €/m². Avec un prix moyen de 2 674 €/m², le 3 Ruelle Paillet se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Ruelle Paillet par rapport à Vert et à Yvelines
À Vert, le prix moyen des maisons atteint 2 920 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Ruelle Paillet se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de Vert et -36.95 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vert a augmenté de 16.8 % sur 1 an et augmenté de 14.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 223 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 373 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 700 € au 3 Ruelle Paillet à Vert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 685 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 343 € en assurant vous-même les visites, ou 1 671 € si le professionnel les prend en charge.
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