2 Ruelle Lavenan, 78490 Vicq
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle Lavenan, affiche un prix moyen de 2 832 €/m², identique à celui du n°2 a et de n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Ruelle Lavenan, 78490 Vicq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Vicq.
2 niveaux - 3 logements - 387 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0148 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bardelle à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée les jeunes poussent autrement à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle Lavenan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle Lavenan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle Lavenan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle Lavenan, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle Lavenan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle Lavenan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle Lavenan dans son marché local
Prix du 2 Ruelle Lavenan par rapport à la voie
Sur Ruelle Lavenan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 832 €/m². Avec un prix moyen de 2 832 €/m², le 2 Ruelle Lavenan se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle Lavenan par rapport à Vicq et à Yvelines
À Vicq, le prix moyen des maisons atteint 2 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle Lavenan se situe 0 % en dessous de la moyenne de Vicq et -33.22 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vicq a augmenté de 15.98 % sur 1 an et baissé de 27.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 800 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 442 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 141 600 € au 2 Ruelle Lavenan à Vicq, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 080 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 540 € en assurant vous-même les visites, ou 1 770 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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Aucun engagement avant signature du mandat
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pour la vente.
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