9 Allée du Roussillon, 78590 Villepreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée du Roussillon, affiche un prix moyen de 4 106 €/m², supérieur de 2.32 % à celui du n°11 mais inférieur de 2.98 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 9 Allée du Roussillon, 78590 Villepreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Haie Bergerie 2.
3 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pyrénées à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 697 mètres
- - Lycée général et technologique Sonia Delaunay à 790 mètres
- - Ecole maternelle le Clos Crozatier à 695 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée du Roussillon
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée du Roussillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée du Roussillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée du Roussillon, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée du Roussillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée du Roussillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée du Roussillon dans son marché local
Prix du 9 Allée du Roussillon par rapport à la voie
Sur Allée du Roussillon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 981 €/m². Avec un prix moyen de 4 106 €/m², le 9 Allée du Roussillon se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée du Roussillon par rapport à Villepreux et à Yvelines
À Villepreux, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée du Roussillon se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de Villepreux et 13.96 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepreux a augmenté de 14.01 % sur 1 an et baissé de 2.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au premier semestre 2022 à 3 613 €/m² au premier semestre 2025.
