Avenue de Guyenne, 78590 Villepreux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Guyenne, 78590 Villepreux, affiche un prix moyen de 3 151 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 44 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Guyenne dans son marché local
Prix Avenue de Guyenne par rapport à Villepreux et à Yvelines
À Villepreux, le prix moyen des appartements atteint 3 714 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Guyenne se situe 15.16 % en dessous de la moyenne de Villepreux et 13.03 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Guyenne à Villepreux
Le loyer moyen estimé Avenue de Guyenne est de 19.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.83 € à 22.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villepreux, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villepreux a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 16.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 474 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 745 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 807 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Guyenne
Les ventes enregistrées Avenue de Guyenne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Guyenne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pyrénées à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 628 mètres
- - Lycée général et technologique Sonia Delaunay à 751 mètres
- - Ecole maternelle le Clos Crozatier à 633 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 261 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Guyenne
Adresses Avenue de Guyenne
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Guyenne, classées par tranches de numéros.
