Avenue de Guyenne, 78590 Villepreux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue de Guyenne, 78590 Villepreux, affiche un prix moyen de 3 885 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 44 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
13 ventes DVF Avenue de Guyenne
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Guyenne dans son marché local
Prix Avenue de Guyenne par rapport à Villepreux et à Yvelines
À Villepreux, le prix moyen des maisons atteint 4 120 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue de Guyenne se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de Villepreux et 8.39 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Guyenne à Villepreux
Le loyer moyen estimé Avenue de Guyenne est de 19.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.83 € à 22.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villepreux, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepreux a augmenté de 14.03 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au premier semestre 2022 à 3 613 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Guyenne
Les ventes enregistrées Avenue de Guyenne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Guyenne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pyrénées à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 688 mètres
- - Lycée général et technologique Sonia Delaunay à 762 mètres
- - Ecole maternelle le Clos Crozatier à 705 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 329 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Guyenne
Adresses Avenue de Guyenne
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Guyenne, classées par tranches de numéros.
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