3 Avenue de Normandie, 78590 Villepreux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Normandie, affiche un prix moyen de 3 628 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 3 Avenue de Normandie, 78590 Villepreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Haie Bergerie 1.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haie Bergerie à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 403 mètres
- - Lycée général et technologique Sonia Delaunay à 647 mètres
- - Ecole maternelle le Clos Crozatier à 458 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Normandie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Normandie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de Normandie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de Normandie, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Normandie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Normandie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Normandie dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Normandie par rapport à la voie
Sur Avenue de Normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 876 €/m². Avec un prix moyen de 3 628 €/m², le 3 Avenue de Normandie se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Normandie par rapport à Villepreux et à Yvelines
À Villepreux, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Normandie se situe 12.01 % en dessous de la moyenne de Villepreux et 0.72 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepreux a augmenté de 14.12 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au premier semestre 2022 à 3 613 €/m² au premier semestre 2025.
