Rue de Sologne, 78590 Villepreux

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 149 €

de 2 650 € à 3 769 €

Maison

Prix moyen au m²

3 715 €

de 2 932 € à 4 889 €

Rue de Sologne, 78590 Villepreux, affiche un prix moyen de 3 149 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

19.8 €

16.83 € – 22.76 €

Rentabilité indicative

7.54 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue de Sologne dans son marché local

Prix Rue de Sologne par rapport à Villepreux et à Yvelines

À Villepreux, le prix moyen des appartements atteint 3 709 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Sologne se situe 15.1 % en dessous de la moyenne de Villepreux et 13.58 % en dessous de celle de Yvelines.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Sologne à Villepreux

Le loyer moyen estimé Rue de Sologne est de 19.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.83 € à 22.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villepreux, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villepreux a baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 17.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 474 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 745 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 807 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Normandie, 78590 Villepreux(3,150 €)

Avenue de Touraine, 78590 Villepreux(3,148 €)

Avenue des Clayes, 78590 Villepreux(3,296 €)

Avenue du Vexin, 78590 Villepreux(3,413 €)

Rue du Poitou, 78590 Villepreux(3,148 €)

Cadre de vie et proximité Rue de Sologne

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Haie Bergerie à 81 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Léon Blum à 434 mètres
- Lycée général et technologique Sonia Delaunay à 653 mètres
- Ecole maternelle le Clos Crozatier à 484 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 210 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de Sologne

Rue de Sologne est située dans le quartier Haie Bergerie. Elle compte 11568 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².