11 Avenue de Vendée, 78590 Villepreux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de Vendée, affiche un prix moyen de 2 827 €/m², inférieur de 8.18 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 11 Avenue de Vendée, 78590 Villepreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Haie Bergerie 1.
3 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pointe À L'ange à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 313 mètres
- - Lycée général et technologique Sonia Delaunay à 303 mètres
- - Ecole maternelle le Clos Crozatier à 676 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 562 mètres
Ventes au 11 Avenue de Vendée
Les 2 ventes au 11 Avenue de Vendée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue de Vendée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue de Vendée, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de Vendée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de Vendée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de Vendée dans son marché local
Prix du 11 Avenue de Vendée par rapport à la voie
Sur Avenue de Vendée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 220 €/m². Avec un prix moyen de 2 827 €/m², le 11 Avenue de Vendée se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de Vendée par rapport à Villepreux et à Yvelines
À Villepreux, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de Vendée se situe 31.43 % en dessous de la moyenne de Villepreux et -21.52 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepreux a augmenté de 14.12 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au premier semestre 2022 à 3 613 €/m² au premier semestre 2025.
