9 Avenue de Vendée, 78590 Villepreux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de Vendée, affiche un prix moyen de 3 090 €/m², supérieur de 8.96 % à celui du n°11 et du 4.92 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 9 Avenue de Vendée, 78590 Villepreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Haie Bergerie 1.
3 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pointe À L'ange à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 308 mètres
- - Lycée général et technologique Sonia Delaunay à 304 mètres
- - Ecole maternelle le Clos Crozatier à 673 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de Vendée
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de Vendée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de Vendée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de Vendée, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Vendée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Vendée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de Vendée dans son marché local
Prix du 9 Avenue de Vendée par rapport à la voie
Sur Avenue de Vendée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 206 €/m². Avec un prix moyen de 3 090 €/m², le 9 Avenue de Vendée se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de Vendée par rapport à Villepreux et à Yvelines
À Villepreux, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de Vendée se situe 24.98 % en dessous de la moyenne de Villepreux et -14.07 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepreux a augmenté de 14.01 % sur 1 an et baissé de 2.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au premier semestre 2022 à 3 613 €/m² au premier semestre 2025.
