16 Avenue des Clayes, 78590 Villepreux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue des Clayes, affiche un prix moyen de 4 188 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°14 mais inférieur de 4.34 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 16 Avenue des Clayes, 78590 Villepreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Haie Bergerie 2.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haie Bergerie à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 475 mètres
- - Lycée général et technologique Sonia Delaunay à 620 mètres
- - Ecole maternelle le Clos Crozatier à 562 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue des Clayes
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue des Clayes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue des Clayes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue des Clayes, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue des Clayes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue des Clayes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue des Clayes dans son marché local
Prix du 16 Avenue des Clayes par rapport à la voie
Sur Avenue des Clayes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 037 €/m². Avec un prix moyen de 4 188 €/m², le 16 Avenue des Clayes se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue des Clayes par rapport à Villepreux et à Yvelines
À Villepreux, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue des Clayes se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de Villepreux et 16.27 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepreux a augmenté de 14.12 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au premier semestre 2022 à 3 613 €/m² au premier semestre 2025.
