Avenue des Clayes, 78590 Villepreux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Clayes, 78590 Villepreux, affiche un prix moyen de 3 306 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 31 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Clayes dans son marché local
Prix Avenue des Clayes par rapport à Villepreux et à Yvelines
À Villepreux, le prix moyen des appartements atteint 3 714 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Clayes se situe 10.99 % en dessous de la moyenne de Villepreux et 8.75 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Clayes à Villepreux
Le loyer moyen estimé Avenue des Clayes est de 20.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.19 € à 23.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.49 % au loyer moyen estimé à Villepreux, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villepreux a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 16.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 474 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 745 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 807 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Clayes
Les ventes enregistrées Avenue des Clayes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Clayes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haie Bergerie à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 508 mètres
- - Lycée général et technologique Sonia Delaunay à 574 mètres
- - Ecole maternelle le Clos Crozatier à 639 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 344 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Clayes
Adresses Avenue des Clayes
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Clayes, classées par tranches de numéros.
