2 Avenue des Clayes, 78590 Villepreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Clayes, affiche un prix moyen de 4 141 €/m², inférieur de 0.96 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 2 Avenue des Clayes, 78590 Villepreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Haie Bergerie 2.
3 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haie Bergerie à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 529 mètres
- - Lycée général et technologique Sonia Delaunay à 614 mètres
- - Ecole maternelle le Clos Crozatier à 630 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Clayes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Clayes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Clayes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Clayes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Clayes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Clayes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Clayes dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Clayes par rapport à la voie
Sur Avenue des Clayes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 018 €/m². Avec un prix moyen de 4 141 €/m², le 2 Avenue des Clayes se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Clayes par rapport à Villepreux et à Yvelines
À Villepreux, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Clayes se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de Villepreux et 14.93 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepreux a augmenté de 14.01 % sur 1 an et baissé de 2.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au premier semestre 2022 à 3 613 €/m² au premier semestre 2025.
