23 Avenue des Clayes, 78590 Villepreux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue des Clayes, affiche un prix moyen de 3 542 €/m², inférieur de 4.84 % à celui du n°25 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 23 Avenue des Clayes, 78590 Villepreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Haie Bergerie 1.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crozatier à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 288 mètres
- - Lycée général et technologique Sonia Delaunay à 596 mètres
- - Ecole maternelle le Clos Crozatier à 416 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 288 mètres
Ventes au 23 Avenue des Clayes
Une vente a été recensée au 23 Avenue des Clayes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue des Clayes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue des Clayes, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue des Clayes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue des Clayes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue des Clayes dans son marché local
Prix du 23 Avenue des Clayes par rapport à la voie
Sur Avenue des Clayes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 037 €/m². Avec un prix moyen de 3 542 €/m², le 23 Avenue des Clayes se situe 12.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue des Clayes par rapport à Villepreux et à Yvelines
À Villepreux, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue des Clayes se situe 14.09 % en dessous de la moyenne de Villepreux et -1.67 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepreux a augmenté de 14.12 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au premier semestre 2022 à 3 613 €/m² au premier semestre 2025.
